Материнский капитал можно направить на улучшение жилищных условий через ипотечные программы СберБанка. Рассмотрим все доступные варианты и порядок действий.
Содержание
Способы использования маткапитала
| Направление | Условия |
| Первоначальный взнос | До 25% от суммы сертификата |
| Погашение основного долга | Полная или частичная сумма |
| Оплата процентов | Только для кредитов до 2019 года |
Требования к ипотеке
Основные условия
- Квартира должна находиться в России
- Жилье оформляется в общую собственность семьи
- Обязательная регистрация права собственности
- Наличие страховки на залоговое имущество
Необходимые документы
- Сертификат на материнский капитал
- Паспорта родителей и свидетельства детей
- Документы на квартиру
- Кредитный договор с СберБанком
Пошаговая инструкция
Оформление ипотеки
| Шаг | Действие |
| 1 | Выбор жилья и одобрение кредита |
| 2 | Подписание кредитного договора |
| 3 | Регистрация сделки в Росреестре |
Подача заявления в ПФР
- Через МФЦ или портал Госуслуг
- Срок рассмотрения - до 1 месяца
- Получение решения о переводе средств
Особенности использования
В качестве первоначального взноса
- Требуется нотариальное обязательство
- Срок оформления - до 6 месяцев после сделки
- Необходимо включить детей в собственность
Для погашения кредита
| Действие | Сроки |
| Подача заявления | В любое время после оформления ипотеки |
| Перечисление средств | До 2 месяцев после решения ПФР |
Специальные программы
Семейная ипотека
- Ставка от 6% для семей с детьми
- Возможность комбинирования с маткапиталом
- Льготные условия для многодетных
Важная информация
- Размер маткапитала ежегодно индексируется
- Средства переводятся только безналично
- Дети должны быть включены в собственность
- При отказе можно подать заявление повторно
Использование материнского капитала для ипотеки в СберБанке требует соблюдения законодательных норм и поэтапного оформления документов.
