Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) - это официальный документ, содержащий актуальные сведения об объекте недвижимости. Она подтверждает права собственности и содержит технические характеристики объекта.
Содержание
Что такое выписка из ЕГРН
Какие сведения содержит выписка
| Раздел выписки | Содержащаяся информация |
| Основные сведения | Адрес, площадь, назначение, кадастровый номер |
| Права собственности | ФИО собственника, вид права, доля в собственности |
| Ограничения/обременения | Залоги, аресты, сервитуты |
| Кадастровая стоимость | Оценка объекта для налогообложения |
Когда требуется выписка из ЕГРН
Основные ситуации:
- Сделки с недвижимостью (купля-продажа, дарение)
- Оформление наследства
- Получение ипотечного кредита
- Разрешение имущественных споров
- Оформление налогового вычета
Как получить выписку из ЕГРН
Способы получения:
- Онлайн через портал Росреестра
- В МФЦ (Мои документы)
- Через отделение Росреестра
- В электронном виде с ЭЦП
Необходимые документы
- Паспорт заявителя
- Заявление (заполняется на месте)
- Кадастровый номер объекта
- Квитанция об оплате госпошлины (при необходимости)
Сроки и стоимость
Сроки изготовления:
- Электронная версия - от 30 минут до 3 дней
- Бумажная версия - от 3 до 5 рабочих дней
Стоимость:
- Для физических лиц - от 300 рублей
- Для юридических лиц - от 950 рублей
- Электронная версия дешевле бумажной
Юридическая сила
Выписка из ЕГРН имеет одинаковую юридическую силу в бумажном и электронном виде. Электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью, принимается всеми государственными органами и организациями.
