Как правильно заполнить налоговую декларацию для получения вычета по ипотеке

Налоговый вычет по ипотеке позволяет вернуть часть уплаченных процентов. Рассмотрим пошаговый процесс заполнения декларации 3-НДФЛ для получения этого вычета.

Необходимые документы

• Паспорт
• ИНН
• Справка 2-НДФЛ от работодателя
• Договор ипотечного кредитования
• Справка из банка о выплаченных процентах
• Документы на квартиру (договор купли-продажи, акт приема-передачи)

Пошаговая инструкция заполнения

1. Заполнение титульного листа

1. Укажите год, за который подается декларация
2. Впишите свои персональные данные
3. Отметьте код "3" - декларация по итогам года
4. Укажите ИНН и контактные данные

2. Раздел 1. Сведения о суммах налога

3. Раздел 2. Расчет налоговой базы

• Перенесите данные из справки 2-НДФЛ
• Укажите общую сумму дохода
• Впишите сумму налога, удержанного работодателем

4. Приложение 1. Доходы от источников в РФ

1. Внесите данные о работодателе
2. Укажите суммы доходов помесячно
3. Перенесите информацию о налогах

5. Приложение 7. Имущественные вычеты

Особенности заполнения

• Максимальный вычет по процентам - 3 млн рублей
• Вычет распределяется на все годы выплаты ипотеки
• Можно заявить вычет за предыдущие 3 года
• При совместной собственности вычет распределяется по договоренности

Способы подачи декларации

Частые ошибки

1. Неполные данные о договоре ипотеки
2. Отсутствие справки из банка о процентах
3. Неправильный расчет суммы вычета
4. Ошибки в персональных данных
5. Пропуск срока подачи декларации

Сроки возврата налога

• Камеральная проверка - до 3 месяцев
• Перечисление денег - до 1 месяца после проверки
• Общий срок - до 4 месяцев с момента подачи